Considerando a interface com a baía nos fundos do lote, o programa de necessidades é disposto de forma a privilegiar o máximo de contato das áreas sociais com a água. No pavimento térreo, uma barra transversal com as áreas sociais é posicionada em frente à baía. Como contraponto, uma área de serviço é lançada na extremidade oposta do lote. Essa disposição cria um pátio interno, cujas vistas são garantidas pelas amplas aberturas nas barras transversais.

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No pavimento superior, uma barra longitudinal com os dormitórios se apoia nas barras do térreo, gerando uma área coberta e possibilitando o uso das coberturas como terraços conectados às áreas íntimas da casa. Além disso, uma escada helicoidal cria uma conexão inesperada entre os pavimentos. Para reforçar a integração entre o pátio e a área externa junto à Biscayne Bay, uma piscina de raia é incorporada ao projeto.