Simplificar o desenvolvimento das cidades.
Inteligência territorial, projeto e capital para governos, investidores e desenvolvedores imobiliários.
As cidades são sistemas complexos multiagente.
O desenvolvimento urbano só é qualificado quando ocorre em diálogo permanente entre governo, mercado e academia, sustentado por dados e interoperabilidade.
Diante dessa complexidade, a OSPA integra abordagens data driven e design driven para simplificar o desenvolvimento das cidades.
Faça parte da comunidade.
Pela plataforma, você acessa artigos, aulas, podcasts e eventos, e se aproxima das pessoas que pensam as cidades.
Frentes de atuação
Formação, consultoria, projeto, dados e capital — as frentes com que a OSPA atua no desenvolvimento das cidades.
Do território ao ativo imobiliário.
Estruturação de ativos imobiliários do zero, em parceria com proprietários de terrenos, family offices e urbanizadoras: inteligência territorial, arquitetura protagonista e capital em um único método.
+R$ 3,1B
VGV co-desenvolvido
+20%
Valor para terrenistas
+20%
Velocidade para incorporadoras
Um método que destrava valor para quem tem a terra e acelera o ciclo para quem incorpora.
Cada terreno carrega umnegócio.
Se você possui ou representa um terreno e quer encontrar o seu potencial, envie as informações. A equipe analisa e retorna o contato.
A OSPA na imprensa.
Prêmios nacionais e internacionais.
iF Design Award
Residential Architecture · 1º lugar · 2025
Architizer A+Awards
Multi Unit Housing · 1º lugar · 2025
Loop Design Awards
Mixed-Use Buildings · 1º lugar · 2025
Global Architecture & Design Awards
Residence · 1º lugar · 2025
Houzee Awards
Single-Family House · 1º lugar · 2025
Prêmio Connected Smart Cities
Negócios em Operação · 1º lugar · 2025
Programa Impulso Regional
ENAP e MIDR · 1º lugar · 2025
Programa Mulheres Inovadoras
FINEP e MCTI · Top 5 Região Sul · 2024
Top 100 Open Startups
Startups GovTechs · 3º lugar · 2024
Prêmio Connected Smart Cities
Negócios em Operação · 3º lugar · 2024
Aceleração GovTech BrazilLAB
1º lugar · 2023
MIPIM · The Architecture Review
Sports and Stadiums · 1º lugar
WAN Awards Future Projects
Education · 1º lugar
Quem faz a OSPA.
Arquitetura, economia, dados e tecnologia em uma única equipe, entre Porto Alegre, São Paulo, Nova York e Miami.
Corporate
- Lucas Rocha Obino Martins
- Aline Taís Comiran
- Guilherme Monteiro Camelo
- Anna Tedesco
- Bruna Moretto Machado
- Luiz Felipe de Melo Costa Giacobbo
- Vitória Vergara Rocha Kelbert
- Ruan de Souza Fanti
OSPA Place
- Flávia Blanco Tissot
- Roberta Berardo Gomes
- Julia Kahvedjian Amadio
- Rafael Scheffer Da Silva Pacheco
- Greta Neumann Seibt
- Antonio Ávila
- Eduarda Galeano
- Marina Pinheiro Marques
- Esther Trombeta Alves Garcia
- Gabriele Seffrin Bagesteiro
- João Maciel Santos Vasconcelos
- Lucas Lumertz Ramos
- Ana Carolina Santos de Lisboa
OSPA Architecture
- Carolina Flach Souza Pinto
- Cristiano Selbach Carneiro
- Franco Miotto
- Rodrigo de Nadal Milani
- Carolina Pinho Correa
- Guilherme Ricardo Fuhr Hartmann
- Henrique Nandi Clezar
- Jean Zamarque Ferreira
- Letícia Moraes de Almeida Garcia
- Guilherme Moraes Silva
- Thomas Zorn Arnold
- Felipe Dalpiaz Carneiro
- Felipe Aguiar da Silva
- Mariana Bartinski Ramos
- Eduardo Mattar Riemke
- Monique Thaís Vogel
- Cássia Franciele Gama Lacerda
- Bianca Gass Walter
- Júlia dos Santos Beck Schultz
- Ana Laura Werner Balbinot
- Maria Eduarda Falcão
- André Antônio Brandelli Junior
- Anselmo Luiz Menin Parisenti
- João Vitor Colombo Brocca
- Ana Clara Zordan
- Diogo Dri Lemos
- Felipe de Barcellos Muttes
OSPA Capital
- Rodrigo Mengue Rocha
- Yuri Wayne Ferreira
- Henrique Heckler
- Bruno da Silva Gazineu
- Danielle Nabinger de Carvalho
- Nelson Helio Sager Junior
- Diego da Silva Gazineu
- Lorenzzo Soares Santos
- Pedro Augusto Ruppenthal
- Tatiane Andrea Enzweiler
Int. Cidades Responsivas
- Luciana Marson Fonseca
- Leonardo Marques Hortencio
- Guilherme Kruger Dalcin
- Marina Pires de Castro Aguiar Vale
- Bruna Vasconcelos Pengo
- Mikael de Menezes Copetti
- Giovana Conter Ferreira
- Isabelle Bristot Carnevalli
- Luiza Moraes dos Santos
- Larissa Yumi Kawano Saldanha
Perguntas frequentes sobre a OSPA
WE
WE
STAND
STAND
FOR
FOR
RESPONSIVE
RESPONSIVE
CITIES
CITIES
Não. A OSPA estrutura e co-desenvolve empreendimentos, do território ao capital, mas não comercializa unidades como uma incorporadora. Atua ao lado de quem tem a terra e de quem constrói, organizando o desenvolvimento com método.
Não. O co-desenvolvimento é uma das frentes. A OSPA também presta consultoria de urbanismo, assina projetos de arquitetura e urbanismo, mantém a plataforma de dados OSPA Place e forma profissionais no Instituto Cidades Responsivas.
Estruturar um empreendimento do zero, em parceria: inteligência territorial, projeto e capital reunidos em um único método. O dono da terra ganha valor; a incorporadora, velocidade.
Não necessariamente. Quem tem ou representa um terreno pode avaliar seu potencial com a OSPA. Consultoria, projeto e formação não dependem de uma área.
Sim. Governos contam com a OSPA em consultoria e projetos de urbanismo, planejamento do território e leitura de dados para orientar o desenvolvimento da cidade.
A plataforma de inteligência territorial da OSPA: um gêmeo digital que organiza, qualifica e conecta os dados do território para embasar cada decisão do desenvolvimento urbano.
Da análise de viabilidade à captação, a OSPA Capital estrutura operações e amplia o acesso a investidores institucionais, em um fluxo único.
A frente de formação da OSPA: do MBA a cursos livres em urbanismo e desenvolvimento urbano, cultivando uma comunidade em torno de cidades mais responsivas.